エステムコート大阪城前OBPリバーフロント

  • 大阪府大阪市都島区片町二丁目

  • 東西線 / 大阪城北詰駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
1,500万円
79.4万円/㎡
相場
1,376万円
72.8万円/㎡
617
1,123
1,630
2,136
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,123万円〜1,630万円
59.4万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント
1,500万円（79.4万円/㎡）/ 3階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/201,500万円79.4万円3階 18.9㎡ 1K-
2025/10/081,300万円68.8万円6階 18.9㎡ 1K-
2025/04/301,050万円55.6万円3階 18.87㎡ 1K北
2025/04/111,350万円71.4万円3階 18.9㎡ 1K-
2025/01/301,070万円56.7万円3階 18.87㎡ 1K北
2024/11/171,100万円58.3万円3階 18.87㎡ 1K北
2024/10/291,130万円59.9万円3階 18.87㎡ 1K北
2024/10/121,200万円63.6万円3階 18.87㎡ 1K-
2024/09/091,280万円67.7万円6階 18.9㎡ 1K南
2024/01/281,100万円58.2万円5階 18.9㎡ 1K南
2024/01/161,220万円64.6万円3階 18.9㎡ 1K+南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント
大阪市都島区片町二丁目
大阪城北詰駅2分 1,500万円79.4万円18.9㎡1K3階 / 9階建 -2001年78戸RC
2025/04/13グランアッシュ京橋アンベリル
大阪市都島区東野田町一丁目
京橋駅2分 1,500万円70.2万円21.37㎡1K3階 / 12階建 南2005年62戸RC
2025/11/28エスリード大阪城北
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅3分 1,150万円59.6万円19.28㎡1K10階 / 10階建 -1998年51戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市都島区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は大阪市都島区の平均と比較して33.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市都島区
59.6万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名エステムコート大阪城前OBPリバーフロント
所在地大阪府大阪市都島区片町二丁目
交通東西線大阪城北詰駅徒歩2分
築年月2001年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション