エステムコート大阪城前OBPリバーフロント

  • 大阪府大阪市都島区片町二丁目

  • 東西線 / 大阪城北詰駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
1,500万円
79.4万円/㎡
相場
1,363万円
72.1万円/㎡
688
1,138
1,588
2,038
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,588万円
60.2万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント
1,500万円（79.4万円/㎡）/ 3階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,500万円79.4万円3階 18.9㎡ 1K東
2026/02/191,100万円58.2万円8階 18.9㎡ 1K南東
2025/10/081,300万円68.8万円6階 18.9㎡ 1K-
2025/04/301,050万円55.6万円3階 18.87㎡ 1K北
2025/04/111,350万円71.4万円3階 18.9㎡ 1K-
2025/01/301,070万円56.7万円3階 18.87㎡ 1K北
2024/11/171,100万円58.3万円3階 18.87㎡ 1K北
2024/10/291,130万円59.9万円3階 18.87㎡ 1K北
2024/10/121,200万円63.6万円3階 18.87㎡ 1K-
2024/09/091,280万円67.7万円6階 18.9㎡ 1K南
2024/01/281,100万円58.2万円5階 18.9㎡ 1K南
2024/01/161,220万円64.6万円3階 18.9㎡ 1K+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント
大阪市都島区片町二丁目
大阪城北詰駅2分 1,500万円79.4万円18.9㎡1K3階 / 9階建 東2001年78戸RC
2025/04/13グランアッシュ京橋アンベリル
大阪市都島区東野田町一丁目
京橋駅2分 1,500万円70.2万円21.37㎡1K3階 / 12階建 南2005年62戸RC
2026/02/27エスリード大阪城北
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅3分 1,150万円59.6万円19.28㎡1K10階 / 10階建 南1998年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、大阪市都島区では70%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は大阪市都島区の平均と比較して13.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+14.1%
大阪市都島区
70.0万円/㎡
前年比+70.0%
大阪府
大阪市都島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート大阪城前OBPリバーフロント
所在地大阪府大阪市都島区片町二丁目
交通東西線大阪城北詰駅徒歩2分
築年月2001年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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